Aspectos registrales e hipotecarios de la propiedad temporal y de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña

Guillem Izquierdo Grau

Aspectos registrales e hipotecarios de la propiedad temporal y de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña

Guillem Izquierdo Grau

Departament de Dret Privat

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Resum

The temporal ownership and the shared ownership are new intermediate tenures which were introduced into the Catalan Civil Code by the Act 19/2016, 29th July. The goal of the Catalan lawmaker was to facilitate affordable housing by creating new tenures to overcome the property-rental binomial. Nevertheless, in order to become real alternatives in the housing market, mortgage and registry Spanish legal framework should be adapted to remove obstacles to finance both tenancies.

Títol traduït de la contribució	Registry and mortgage aspects of temporal ownership and shared ownership of the Catalan Civil Code
Idioma original	Espanyol
Pàgines (de-a)	1-46
Nombre de pàgines	46
Revista	InDret - Revista para el Análisis del Derecho
Volum	2019
Número	3
Estat de la publicació	Publicada - de jul. 2019

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https://ddd.uab.cat/record/276621

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http://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=7014716

La división y la temporalidad del dominio
Izquierdo Grau, G. (Autor), Prats Albentosa, L. (Director/a), 19 de maig 2017
Tesi d’estudis: Tesi doctoral

Com citar-ho

@article{8e592012984d42fc92563ec74b81642e,

title = "Aspectos registrales e hipotecarios de la propiedad temporal y de la propiedad compartida del C{\'o}digo civil de Catalu{\~n}a",

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keywords = "Propiedad temporal, Propiedad compartida, Condominio, Comunidad de bienes, T{\'e}rmino final, T{\'e}rmino resolutorio, Condici{\'o}n resolutoria, Bienes hipotecables, Hipoteca de usufructo, Hipoteca de nuda propiedad, Hipoteca de compraventa con pacto de retro, Condominium, Final term, Land Registration, Mortgages, Shared ownership, Temporal ownership",

author = "{Izquierdo Grau}, Guillem",

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journal = "InDret - Revista para el An{\'a}lisis del Derecho",

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publisher = "Universidad Pompeu Fabra",

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TY - JOUR

T1 - Aspectos registrales e hipotecarios de la propiedad temporal y de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña

AU - Izquierdo Grau, Guillem

PY - 2019/7

Y1 - 2019/7

N2 - La propiedad temporal y la propiedad compartida son dos nuevas formas de propiedad que fueron introducidas en el Código civil de Cataluña por la Ley 19/2015, de 29 de julio. La finalidad que perseguía el legislador de Cataluña era facilitar el acceso a la vivienda y superar el binomio propiedad-alquiler. Sin embargo, para que estas tenencias sean una alternativa real a la propiedad o al alquiler, es necesario proponer soluciones prácticas que faciliten la financiación de estas tenencias y superar los obstáculos que la legislación hipotecaria y registral presentan.

AB - La propiedad temporal y la propiedad compartida son dos nuevas formas de propiedad que fueron introducidas en el Código civil de Cataluña por la Ley 19/2015, de 29 de julio. La finalidad que perseguía el legislador de Cataluña era facilitar el acceso a la vivienda y superar el binomio propiedad-alquiler. Sin embargo, para que estas tenencias sean una alternativa real a la propiedad o al alquiler, es necesario proponer soluciones prácticas que faciliten la financiación de estas tenencias y superar los obstáculos que la legislación hipotecaria y registral presentan.

KW - Propiedad temporal

KW - Propiedad compartida

KW - Condominio

KW - Comunidad de bienes

KW - Término final

KW - Término resolutorio

KW - Condición resolutoria

KW - Bienes hipotecables

KW - Hipoteca de usufructo

KW - Hipoteca de nuda propiedad

KW - Hipoteca de compraventa con pacto de retro

KW - Condominium

KW - Final term

KW - Land Registration

KW - Mortgages

KW - Shared ownership

KW - Temporal ownership

UR - http://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=7014716

M3 - Artículo

SN - 1698-739X

VL - 2019

SP - 1

EP - 46

JO - InDret - Revista para el Análisis del Derecho

JF - InDret - Revista para el Análisis del Derecho

IS - 3

ER -

Aspectos registrales e hipotecarios de la propiedad temporal y de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña

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